Huis verkopen met een lening van het Vlaams Woningfonds: wat moet je weten?

Overweeg je je woning te verkopen terwijl je nog een lopende lening hebt bij het Vlaams Woningfonds? Dan zijn er enkele belangrijke zaken om rekening mee te houden. In dit artikel bespreken we wat er gebeurt met je woonlening en de verzekering gewaarborgd wonen bij verkoop van je woning.

Wat gebeurt er met je Vlaamse woonlening bij verkoop?

Wanneer je je woning verkoopt, zijn er twee mogelijke scenario’s voor je Vlaamse woonlening:

  • Volledige terugbetaling: Als je de opbrengst van de verkoop gebruikt om de lening volledig af te lossen, wordt de lening stopgezet.
  • Pandwissel: Als je een nieuwe woning koopt en de bestaande lening overdraagt naar deze woning (pandwissel), blijft de lening doorlopen onder dezelfde voorwaarden.

Let op: bij een pandwissel moet de nieuwe woning voldoen aan de voorwaarden van het Vlaams Woningfonds, zoals gelegen zijn in het Vlaams Gewest en hoofdzakelijk bestemd zijn voor bewoning.

Wat met de verzekering gewaarborgd wonen?

De verzekering gewaarborgd wonen biedt een tijdelijke tegemoetkoming bij inkomensverlies door werkloosheid of arbeidsongeschiktheid. Bij verkoop van je woning zijn er twee opties:

  • Stopzetting van de verzekering: Als je de lening volledig terugbetaalt, eindigt ook de verzekering.
  • Behouden van de verzekering: Bij een pandwissel blijft de verzekering doorlopen, mits je de verzekeraar op de hoogte brengt van de wijziging.

Als je een nieuwe woning koopt met een volledig nieuwe lening, moet je een nieuwe aanvraag indienen voor de verzekering gewaarborgd wonen en opnieuw aan de voorwaarden voldoen.

Belangrijke aandachtspunten

  • Voorwaarden nieuwe woning: De nieuwe woning moet voldoen aan de criteria van het Vlaams Woningfonds, zoals ligging in het Vlaams Gewest en hoofdzakelijk bestemd zijn voor bewoning.
  • Inkomen en gezinssamenstelling: Bij een nieuwe lening wordt je rentevoet bepaald op basis van je geïndexeerde inkomen, gezinssamenstelling en de ligging van de woning.
  • Verzekering opnieuw aanvragen: Bij een nieuwe lening moet je binnen één jaar na de eerste kapitaalsopname een nieuwe aanvraag indienen voor de verzekering gewaarborgd wonen.

Voor meer informatie, bezoek de officiële website van het Vlaams Woningfonds: Voorwaarden Vlaamse woonlening en Veelgestelde vragen verzekering gewaarborgd wonen.

Huis Verkopen met Lening Vlaams Woningfonds: Alles Wat Je Moet Weten
Facebook
Twitter
LinkedIn
[show_content_faq]