€ 229.000

Appartement met veel lichtinval in centrum Antwerpen.


Amerikalei 78A
2000 Antwerpen

Slaapkamer icoon 2
Badkamer icoon 1
Oppervlakte icoon 60 m²
Contacteer ons

Lichtrijk appartement op de vierde verdieping met prachtig zicht aan De Leien.

Het appartement werd gerenoveerd naar huidige normen en geniet overal van kwalitatieve ramen in aluminium (Reynaers). Wat meteen opvalt, is de enorme hoeveelheid licht en het open zicht over De Leien.

Via de gemeenschappelijke hal betreedt u meteen de leefruimte met halfopen keuken. Genieten kan hier in alle rust aan de ingemaakte eethoek. De leefruimte geeft uit op een klein terras aan de voorzijde van 1m². De keuken op laminaat is uitgerust met een keramisch 4-pitsvuur met dampkap, een ingebouwde oven, een ingebouwde vaatwasser, een spoeltafel en een ingebouwde ijskast. Voorts werd er een bergkast voorzien ter hoogte van de inkomdeur.

De leefruimte vloeit naadloos over naar de nachthal op laminaat die verdere toegang verleent naar alle overige ruimtes van het appartement. Links bevindt zich een apart gastentoilet met hiernaast een uitsparing voor een was- en droogmachine. Teneinde de hal is er een badkamer met wastafel, spiegelkast en ligbad met douche. Rechts van de nachthal, de twee slaapkamers.

Het appartementsgebouw werd recent voorzien van een volledig nieuw dak met isolatie en de lift werd conform gemaakt.

Bijzonderheden:

Energiezuinig appartement met een EPC van 242 kWh/m²/jaar;
Maandelijkse kosten: 160 - 180,- EUR / maand [Verwarming, Water, Beheer, blokpolis, onderhoud/verbruik van de algemene delen (provisie van 258 euro per maand, verrekend in jaarlijkse afrekening);
Inbraakwerende inkomdeur;
Privatieve kelderberging inbegrepen;
Elektriciteit niet conform AREI.

Ligging:
Uitstekend gelegen op het Zuid, vlakbij alle bistro’s & restaurants en tal van mobiliteitsopties. Het appartement is gelegen te midden van het bruisende Antwerpse stadsleven.

Conditie

goede staat
Casco Nieuwbouw

Listings icon Details

Bewoonbare oppervlakte
60 m²
Verdieping
4
Parking
Nee
Woonkamer
25 m²
Keuken
5 m²
Slaapkamer 1
12 m²
Slaapkamer 2
8 m²
Terras
1 m²
Type keuken
volledig geïnstalleerd
Type verwarming
stookolie cv
Type badkamer
douche in bad
Lift
Ja
Dubbele beglazing
Ja
Bouwjaar
1967
(niet geïndexeerd) kadastraal inkomen
840 €
Elektriciteit
ja, niet conform
Beschikbaarheid
vanaf akte

Listings icon Informatieplicht

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied Flood icon
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Bodemattest
Ja

Listings icon EPC

EPC
242
EPC code: 20210615-0002426850-RES-2
EPC categorie: C

Listings icon Documenten

Interesse? Contacteer ons

Uw contactpersoon

Martijn Smeuninx
+32 3 284 40 40
martijn@listings.be

Vergelijkbare panden

Slaapkamer icoon 2
Badkamer icoon 2
Oppervlakte icoon 156 m²

Prachtig appartement in de Opera wijk.

Frankrijklei 35
2000 Antwerpen

€ 378.000

arrow
Badkamer icoon 1
Oppervlakte icoon 42 m²

Gerenoveerde studio met veel lichtinval.

Carnotstraat 27
2060 Antwerpen

€ 116.800

arrow
chat icoon
7/7 bereikbaar via livechat
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer weten Verder gaan