€ 399.000

Ruime woning in centrum Duffel met Netezicht.


G. Van der Lindenlaan 43
2570 Duffel

Slaapkamer icoon 3
Badkamer icoon 1
Tuin icoon Ja
Oppervlakte icoon 238 m²
Contacteer ons

Deze ruime, instapklare woning is gelegen in het centrum van Duffel en biedt een ruime parking aan voor de deur. Uniek aan de woning zijn de grote raampartijen en het vergezicht over de Nete vanaf de eerste en tweede verdieping. Bovendien is er de mogelijkheid werk/woonst omwille van de huidige inrichting op het gelijkvloers als kantoorruimte. 

Indeling:
Via de inkomhal op tegels kom je meteen rechts in een ruime bureauruimte met ingemaakte kasten. Teneinde de inkomhal werd een apart toilet voorzien. Achteraan bevindt zich een slaapkamer met zicht op de tuin. Voorts is hier nog een polyvalente kamer met enerzijds aansluiting op de tuin en anderzijds aansluiting op een ruime kelder. De tuin achteraan is bereikbaar via het gelijkvloers alsook via de eerste verdieping. Genieten doe je hier in alle rust en privacy op één van de terrassen of aan de vijver. Achteraan werd een groot tuinhuis voorzien, inclusief verlichting en elektriciteit. 

Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Deze geeft meteen uit op een gastentoilet en meteen rechts de leefruimte van 30m² op parket. Links aansluitend op de leefruimte bevindt zich een vernieuwde, volledig ingerichte keuken met kwalitatieve materialen. Deze geniet van een granieten keukenblad, een ingebouwde oven (Miele), microgolfoven (Whirlpool), vaatwasser (Miele), keramisch 4-pitsvuur (Miele), dampkap, een ruime dubbele spoel, een ijskast en een diepvriezer. Voorts werd de keuken uitgerust met een spatplaat tegen de muur in graniet. Rechts aansluitend op de leefruimte bevindt zich een bergruimte met ingemaakte kastruimte. Achteraan is er op deze verdieping nog een eetruimte op tegels met ingemaakte kasten en aansluiting op het terras achteraan.

De tweede verdieping herbergt aan de voorzijde een slaapkamer van 24m² met prachtig zicht op de Netedijk. Meteen naast deze slaapkamer werd een ruime dressing voorzien met veel kastruimte. Via de hal bereik je de badkamer op tegels, voorzien van een ligbad, een douche, handdoekradiator, toilet en een dubbele wastafel. Achteraan is er nog een ruime slaapkamer met aansluitend een terras.

Bijzonderheden:
Zeer goed onderhouden woning met mogelijkheid kantoorruimte;
Goede omsluiting met Netezicht;
Voldoende parkeergelegenheid;
Ruime kelder;
Groot ruimtelijk gevoel (238m²) met veel lichtinval;

Ligging: 
Uitstekend gelegen in het centrum van Duffel, nabij winkels en recht gelegen aan de dijk. 

Conditie

goede staat
Casco Nieuwbouw

Listings icon Details

Grond oppervlakte
200 m²
Bewoonbare oppervlakte
238 m²
Parking
Nee
Tuin
Ja
Tuin oppervlakte
125 m²
Gevelbreedte
5.2 m
Woonkamer
30 m²
Keuken
11 m²
Slaapkamer 1
24 m²
Slaapkamer 2
18 m²
Slaapkamer 3
12.5 m²
Terras
7 m²
Type keuken
volledig geïnstalleerd
Type verwarming
gas
Type badkamer
douche en ligbad
Lift
Nee
Dubbele beglazing
Ja
Bouwjaar
1970
Oriëntatie
west
(niet geïndexeerd) kadastraal inkomen
1214 €
Beschikbaarheid
vanaf akte

Listings icon Informatieplicht

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied Flood icon
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Bodemattest
Ja

Listings icon EPC

EPC
265
EPC code: 20210309-0002384539-RES-1
EPC categorie: C

Listings icon Documenten

Listings icon Plannen

Interesse? Contacteer ons

Uw contactpersoon

Martijn Smeuninx
+32 3 284 40 40
martijn@listings.be

Vergelijkbare panden

Slaapkamer icoon 4
Badkamer icoon 4
Oppervlakte icoon 180 m²

Opbrengstwoning met 4 lichtrijke studio's.

Sint-Laureisstraat 95
2018 Antwerpen

€ 599.000

arrow
Slaapkamer icoon 2
Badkamer icoon 2
Oppervlakte icoon 156 m²

Prachtig appartement in de Opera wijk.

Frankrijklei 35
2000 Antwerpen

€ 378.000

arrow
chat icoon
7/7 bereikbaar via livechat
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer weten Verder gaan