€ 1.349.000

Gerenoveerde opbrengsteigendom met 14 studentenkamers en 1 appartement.


Dambruggestraat 184
2060 Antwerpen

Slaapkamer icoon 15
Badkamer icoon 15
Tuin icoon Ja
Oppervlakte icoon 385 m²
Contacteer ons

Duurzame opbrengsteigendom met 14 studentenkamers en 1 appartement in de Dambruggestraat. In de directe nabijheid van de AP Hogeschool, de Universiteit Antwerpen, Artesis Hogeschool en het groene Park Spoor Noord.

Dit pand met een totale oppervlakte van ca. 385 m2 is verdeeld over het gelijkvloers en 3 verdiepingen:

- 14 kamers met eigen douche en lavabo;
- 1 volledig geïnstalleerde, gemeenschappelijke keuken;
- 1 éénslaapkamerappartement.

Het gelijkvloers wordt volledig in beslag genomen door het éénslaapkamerappartement van ca 50 m² en één studentenkamer.
Het appartement heeft een aangenaam ruime leefruimte die grenst aan de gemeenschappelijke tuin. De halfopen keuken is uitgerust met alle nodige toestellen. De slaapkamer kan aansluitend gebruikmaken van een badkamer met douche, lavabo en toilet.

De eerste, tweede en derde verdieping zijn identiek van oppervlakte en indeling en voorzien telkens 4 studentenkamers en een apart toilet.

Op de eerste tussenverdieping bevindt zich de gemeenschappelijke keuken en eetplaats.
De tweede tussenverdieping is wederom een studentenkamer wat het totaal op 14 brengt.

Elke kamer beschikt telkens over een eigen douche met lavabo. Bovendien is er op elke verdieping een apart toilet voorzien.

Bijzonderheden:

Gemeenschappelijke fietsenstalling
Camerabewaking, gezamenlijke internetverbinding en aparte meters voor alle nutsvoorzieningen per kamer.

De kamers zijn volledig bemeubeld.

Gezellige ruime stadstuin

Het pand werd net volledig gerenoveerd en is conform de huidige wetgeving inzake verhuur aan studenten en brandveiligheid. Met andere woorden: de ideale investering zonder zorgen.

Het appartement wordt verhuurd aan 750 euro/ maand en de kamers aan 395 euro/ maand, beiden exclusief kosten.

Dit levert een totale opbrengst op van 75.360 Euro op jaarbasis en een rendement van ca. 5 %.

Conditie

nieuw
Casco Nieuwbouw

Listings icon Details

Grond oppervlakte
215 m²
Bewoonbare oppervlakte
385 m²
Parking
Nee
Tuin
Ja
Tuin oppervlakte
110 m²
Keuken
21 m²
Type keuken
VS volledig geïnstalleerd
Type verwarming
condensatie
Type badkamer
alle comfort
Dubbele beglazing
Ja
Oriëntatie
oost
(niet geïndexeerd) kadastraal inkomen
1450 €
Elektriciteit
Conform
Beschikbaarheid
af te spreken met eigenaar

Listings icon Informatieplicht

Stedenbouwkundige bestemming
woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied Flood icon
Niet meegedeeld
Bodemattest
Ja

Listings icon EPC

EPC
120
EPC code: 20191017-0002207909-RES-1
EPC categorie: B

Listings icon Documenten

Interesse? Contacteer ons

Uw contactpersoon

Martijn Smeuninx
+32 3 284 40 40
martijn@listings.be

Vergelijkbare panden

Slaapkamer icoon 4
Badkamer icoon 2
Tuin icoon Ja
Oppervlakte icoon 296 m²
garage icoon Ja

Ruime villa op rustige residentiële locatie in wijk Zonnebos op 1250m².

Morgenrood 7
2970 Schilde 's Gravenwezel

€ 550.000

arrow
Slaapkamer icoon 3
Badkamer icoon 2
Tuin icoon Ja
Oppervlakte icoon 163 m²

Woning 001: Half open bebouwing met 3 slaapkamers en tuin

Gelaagstraat 178-182
9140 Temse (Steendorp)

€ 339.000

arrow
chat icoon
7/7 bereikbaar via livechat
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer weten Verder gaan