Kwaliteitsvolle villa van 1974 in een uiterst gegeerde buurt. De woning geniet een bewoonbare oppervlakte van 328m² en is gelegen op een uitgestrekt perceel van 2.460m². De oprit en dubbele garage bieden meer dan voldoende parkeergelegenheid en zijn bereikbaar via een elektrische poort.

Indeling:
Via de ruime inkomhal, met vestiaire en apart toilet, komt u in de lichtrijke leefruimte terecht op tegels met aansluitend een eetgedeelte. De leefruimte beschikt over een gezellige zithoek waarin men heel het jaar door kan genieten dankzij de haard. Naast de leefruimte, de veranda met vergezicht op de tuin. Via het eetgedeelte bereikt u de volledig ingerichte keuken met kwaliteitstoestellen. Achter de keuken bevindt zich een praktische wasplaats met ingemaakte kasten. De keuken sluit naadloos aan op de dubbele garage met achteraan nog een technische bergruimte. 

Op de eerste verdieping vindt men vijf slaapkamers terug. De kamers genieten van zicht op groen. Tussen alle slaapkamers, de twee badkamers, waarvan één met ligbad, douche en toilet en één met inloopdouche. De ruime nachthal biedt tevens veel kastruimte aan en is voorzien van een apart gastentoilet.

Verder is er een niet-ingerichte zolder op dakniveau, momenteel toegankelijk via een laddertrap in de nachthal. Het volledige woninggedeelte geniet van kruipruimte.
 
Buiten, een sublieme tuin rondom de woning met een natuurlijke vijver en veel groen.

Bijzonderheden:
Alarminstallatie aanwezig;
Regenput van 1.500 liter;
Tuinhuis met elektriciteit;
Beschikbaarheid midden januari 2025;
Woning onderhevig aan renovatieverplichting.

Locatie:
Op de grens met centrum Kontich, Edegem en Aartselaar, vlakbij de groene zone van Kasteel Groeningenhof, en belangrijke in- en uitvalswegen tussen Antwerpen en Brussel. Alle faciliteiten in de directe nabijheid.