€389 000
Te renoveren open bebouwing nabij het centrum van Ranst.

Omschrijving

Deze te renoveren open bebouwing met 3 slaapkamers is gelegen op een rustige locatie nabij het centrum van Ranst.

Indeling:

U betreedt de woning via de ruime inkomhal die toegang verleent tot alle ruimtes op het gelijkvloers. Via deze hal bereikt u enerzijds de lichtrijke leefruimte en de keuken voorzien van een oven, 4-pits gasvuur, ijskast, diepvriezer en voldoende opbergruimte. Verder geniet het gelijkvloers van een bureau en een gastentoilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van een handenwasser, toilet en douche/bad.

Bijzonderheden:
Woning onderhevig aan renovatieverplichting (EPC-label F);
Garage aanwezig;
Woning beschikt over een grote kelder;
Ruime zuidwestgerichte tuin (+- 250m²).

Ligging:
Gelegen in rustige straat doch op wandelafstand van het centrum van Ranst. De woning ligt op een boogscheut van winkels, grote invalswegen en openbaar vervoer.

Renovatieplicht:
Deze woning is onderhevig aan de renovatieverplichting.
Wie vanaf 2023 de nieuwe eigenaar, opstalhouder of erfpachter wordt van een woning of appartement met een slecht EPC-label, moet die binnen de 5 jaar energetisch renoveren tot label D (of beter).
Bron: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023#q-59813524-3072-4edc-bb23-c56becf7b528

Veldstraat 1
2520
Ranst
160m² 1 3 250m² Ja

Uw contactpersoon

Dries Poelemans032844040dries@listings.be

Deel dit pand

Veldstraat 1
2520
Ranst
160m² 1 3 250m² Ja
Deel dit pand

Uw contactpersoon

Dries Poelemans032844040dries@listings.be

Details

Grond oppervlakte
565 m²
Bewoonbare oppervlakte
160 m²
Tuin
ja
Tuin oppervlakte
250 m²
Woonkamer
38 m²
Keuken
12 m²
Type keuken
volledig geïnstalleerd
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Slaapkamer 1
24 m²
Slaapkamer 2
14 m²
Slaapkamer 3
8 m²
Lift
nee
Type verwarming
individueel
Badkamer
douche in bad
Garage
ja
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunningen
ja
Verkavelingvergunning
nee
Bodemattest
ja
Voorkooprecht
nee
Stedenbouwkundige bestemming
woongebied
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, niet conform
Datum elektriciteitskeuring
18/09/2024
Dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
ja
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
07/14/2023 00:00

EPC

532
EPC Score
532
EPC Categorie
F
EPC Code
20240912-0003369604-RES-1

Overstromingsrapport

P-Score
A
G-Score
A

Wenst u graag meer informatie

WE HELPEN U GRAAG!

Wenst u graag meer informatie?
we helpen u graag!

mail verstuurd

uw aanvraag is succesvol verstuurd