Te renoveren kantoor/praktijk nabij het Harmoniepark.

Te renoveren kantoor-/praktijkruimte bevindt zich op een centrale locatie in hartje Antwerpen.

Dit voormalige dokterspraktijkpand op een uitstekende locatie in Antwerpen biedt tal van mogelijkheden. Dankzij de praktische indeling is dit gelijkvloers niet alleen ideaal voor een medische of paramedische praktijk, maar ook perfect in te richten als kantoorruimte. Het pand is volledig te renoveren, wat u de unieke kans geeft om de ruimtes geheel naar eigen visie en behoeften af te werken!

Indeling:
Ruime inkomhal met een aangename wachtruimte en toegang tot de centrale balie. Twee volwaardige praktijkruimtes, elk met een direct aanpalend privékantoor/bureel én allen voorzien van airconditioning. Een handige archiefruimte en een keuken.
Helemaal achteraan heeft men toegang tot een kleine binnenkoer.

Bijzonderheden:
EPC label F*;
Maandelijkse kosten: ca. 140,- EUR/ maand [Beheer; verbruik/onderhoud van de gemeenschappelijke delen + provisie warm water en verwarming);
Vergund als handelsruimte.

Ligging:
Het is gelegen op de gekende Belgiëlei, een residentiele buurt, ideaal voor het openen van een praktijk. Goede bereikbaarheid via het openbaar vervoer en op wandelafstand van het Harmoniepark.

*Renovatieplicht:
Deze woning is onderhevig aan de renovatieverplichting.
Wie vanaf 2023 de nieuwe eigenaar, opstalhouder of erfpachter wordt van een woning of appartement met een slecht EPC-label, moet die binnen de 5 jaar energetisch renoveren tot label D (of beter).
Bron: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023#q-59813524-3072-4edc-bb23-c56becf7b528