Dit handelshuis, gelegen in de Diepestraat, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een eigendom met zowel commerciële als residentiële mogelijkheden. Het beschikt over een handelsruimte op het gelijkvloers en een woonruimte verdeeld over de eerste en tweede verdieping.

Indeling:
Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte, ideaal voor een winkel, kantoor of zelfstandige activiteit. Daarnaast is er een aparte ruimte met koepel en een afzonderlijke badkamer.

De eerste verdieping is ingedeeld met een leefruimte en een keuken, wat zorgt voor een aangename woonomgeving boven de handelszaak. Tevens is hier een aparte badkamer aanwezig.

Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een kitchenette en een eigen badkamer.

Momenteel zijn de eerste en tweede verdieping ingericht als twee (onvergunde) studio’s. Deze kunnen worden gerenoveerd tot één woning met een leefruimte, keuken, twee slaapkamers en een badkamer.

Bijzonderheden:
Commerciële gelijkvloers met woonruimte;
Renovatieverplichting van toepassing;
EPC-labels: gelijkvloers en tweede verdieping F, eerste verdieping D;
Interessante investeringsmogelijkheden.

Ligging:
Dit handelshuis is centraal gelegen en biedt een vlotte bereikbaarheid. In de nabije omgeving vindt u winkels, horeca, openbaar vervoer, scholen en andere voorzieningen.

Renovatieplicht:
Deze woning is onderhevig aan de renovatieverplichting.
Wie vanaf 2023 de nieuwe eigenaar, opstalhouder of erfpachter wordt van een woning of appartement met een slecht EPC-label, moet die binnen de 5 jaar energetisch renoveren tot label D (of beter).
Bron: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023#q-59813524-3072-4edc-bb23-c56becf7b528