€385 000
Ruime open bebouwing met 4 slaapkamers, tuin en garage.

Omschrijving

Deze prachtige woning met 4 slaapkamers (+ dressing) op een mooi perceel van 836m² in de residentiële villawijk van Mol-Wezel nabij het Recreatie- en Natuurpark Keiheuvel. De woning zelf vinden we terug in een rustige en kindvriendelijke straat.

Indeling:

Vooraan de woning is er plaats voor 1 wagen op de oprit van de garage en langs de zijkant is er nog een ruime oprit voor zeker 4 wagens.

We betreden de woning langs de inkomhal die nog authentiek is gebleven en die voorzien is van een apart gastentoilet. Vervolgens bereiken we de enorm lichtrijke leefruimte door de grote raampartijen die zicht bieden op de tuin. De leefruimte (37m²) met een mooie lichte vloer en de nog authentieke schouw waar eventueel een gashaard kan worden aangesloten voor extra gezelligheid. Naast de living hebben we de nieuwe uitgeruste keuken (15m²) die beschikt over een oven, ingebouwde microgolfoven, nieuw inductie kookplaat, ingebouwde dampkap, inox spoelbak, vaatwasser, koelkast en diepvriezer. Voorts werd deze voorzien van zeer veel kastruimte en geniet u van een prachtig zicht op de tuin, zalig koken dus. De keuken is tevens ruim genoeg om een ontbijthoekje te voorzien.

Langs de keuken bereiken we de wasplaats met aansluitingen voor was- en droogkast en toegang biedt tot de tuin en de garage. De inpandige garage beschikt over een automatische sectionale poort en biedt voldoende ruimte voor een grote wagen.

De eerste verdieping geeft uit op 4 ruime slaapkamers van respectievelijk 19m², 18m², 13m² + 6m² (dressing) en 11m². Alle slaapkamers genieten van veel lichtinval en hebben een mooie lichte vloer. De badkamer beschikt over een ligbad, dubbele wastafel, toilet en ingemaakte kast.

De ruime tuin ligt achter de woning en zo geniet u van veel privacy. Tevens is het mogelijk hier nog een klein bijgebouw te plaatsen.

Bijzonderheden: 
Dak vernieuwd en geïsoleerd (2022);
Vernieuwde PVC ramen met dubbele HR beglazing (2022);
Gevel volledig geschilderd (2022);
Renovaties binnenzijde: Keuken, vloeren, schilderwerken,… (2022);
Kelder +- 21m² met verwarmingsinstallatie;

EPC van 343 kWh/m²/jaar (gunstig zijnde open bebouwing)

Laurierstraat 35
2400
Mol
200m² 1 4 700m² Ja

Uw contactpersoon

Simon Dewilde032844040simon@listings.be

Deel dit pand

Laurierstraat 35
2400
Mol
200m² 1 4 700m² Ja
Deel dit pand

Uw contactpersoon

Simon Dewilde032844040simon@listings.be

Details

Bouwjaar
1961
Grond oppervlakte
836 m²
Bewoonbare oppervlakte
200 m²
Tuin
ja
Tuin oppervlakte
700 m²
Woonkamer
37 m²
Keuken
15 m²
Type keuken
volledig geïnstalleerd
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Slaapkamer 1
19 m²
Slaapkamer 2
18 m²
Slaapkamer 3
13 m²
Slaapkamer 4
11 m²
Lift
nee
Type verwarming
individueel
Dubbele beglazing
ja
Badkamer
ligbad
Garage
ja
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Informatieplicht

Ruimte vrij beroep
ja
Stedenbouwkundige vergunningen
ja
Verkavelingvergunning
nee
Bodemattest
ja
Voorkooprecht
nee
Stedenbouwkundige bestemming
woongebied
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform
Dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

343
EPC Score
343
EPC Categorie
D
EPC Code
20220919-0002674256-RES-1

Overstromingsrapport

P-Score
A
G-Score
A

Wenst u graag meer informatie

WE HELPEN U GRAAG!

Wenst u graag meer informatie?
we helpen u graag!

mail verstuurd

uw aanvraag is succesvol verstuurd