€580 000
Opbrengsteigendom met 5 studio’s en één studentenkamer.

Omschrijving

Opbrengsteigendom met 5 studio’s en 1 studentenkamer.

Indeling:
Gelijkvloers:
Op het gelijkvloers bevinden zich twee studio’s. De studio achteraan beschikt over een tuin van ca. 26m² en is in een totaal te renoveren toestand (casco). Daarnaast is er op dit niveau toegang tot een ruime kelder, perfect voor opslag en technische installaties.

Verdiepingen:
De bovenliggende verdiepingen hebben in totaal 3 studio’s en 1 studentenkamer. Zowel de studio’s als de studentenkamer zijn voorzien van een kitchenette, sanitaire en een woonruimte.

Zolder:
De ruime zolder biedt extra potentieel voor opslag of eventuele technische installaties.

Het eigendom is vergund als zijnde 5 studio’s en 1 studentenkamer. Echter, dient de nieuwe eigenaar rekening te houden met de noodzaak om zich te houden aan de vergunning van 2021 of een nieuwe omgevingsvergunning of een regularisatieaanvraag in te dienen.

Bijzonderheden:
Recent geïsoleerde achtergevel (EPC’s zijn van vóór deze ingreep);
5 van de 6 eenheden beschikken over een conforme elektrische installatie;
Renovatieverplichting;
Interessante investeringsmogelijkheid.

Ligging:
De locatie biedt snelle toegang tot openbaar vervoer, winkels, scholen en andere voorzieningen. De nabijheid van belangrijke uitvalswegen zorgt daarnaast voor een uitstekende bereikbaarheid. Op wandelafstand van centrum Antwerpen.

Renovatieplicht:
Deze woning is onderhevig aan de renovatieverplichting.
Wie vanaf 2023 de nieuwe eigenaar, opstalhouder of erfpachter wordt van een woning of appartement met een slecht EPC-label, moet die binnen de 5 jaar energetisch renoveren tot label D (of beter).
Bron: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023#q-59813524-3072-4edc-bb23-c56becf7b528

Rotterdamstraat 80
2060
Antwerpen
273m² 6 6 26m²

Uw contactpersoon

Simon Dewilde032844040simon@listings.be

Deel dit pand

Rotterdamstraat 80
2060
Antwerpen
273m² 6 6 26m²
Deel dit pand

Uw contactpersoon

Simon Dewilde032844040simon@listings.be

Details

Bouwjaar
1899
Grond oppervlakte
134 m²
Bewoonbare oppervlakte
273 m²
Tuin
ja
Tuin oppervlakte
26 m²
Aantal badkamers
6
Type verwarming
individueel
Dubbele beglazing
ja
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunningen
ja
Verkavelingvergunning
nee
Bodemattest
ja
Voorkooprecht
ja
Stedenbouwkundige bestemming
woongebied
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform
Dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
ja
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
03/03/2023 00:00

Wenst u graag meer informatie

WE HELPEN U GRAAG!

Wenst u graag meer informatie?
we helpen u graag!

mail verstuurd

uw aanvraag is succesvol verstuurd