€493 500
Luxe appartement van hoge standing aan het Valaarpark.

Omschrijving

Luxe appartement van ca. 313m² met een terras, tuin en 2 autostaanplaatsen (met laadpaal) vlak aan het Valaarpark.

Indeling:
De ruime inkomhal met vestiaire is voorzien van een gastentoilet met handenwasser en verleent aan de voorzijde toegang tot de prachtige leefruimte op eiken parket en voorzien van een open haard, alsook tot de grote eetkamer achteraan met uitzicht op de prachtig aangelegde tuin van bijna 700m²! De tuin beschikt over een recent geplaatst nieuw hekwerk, een aangelegd hardhouten terras, een tuinhuis en achteraan een speeltuintje en een petanquebaan. De tuin en het terras genieten van veel zon vanaf de vroege namiddag tot ’s avonds laat. Bovendien zijn er recent zonneluifels geïnstalleerd om in de schaduw te genieten van alle privacy.
De eetkamer is voorzien van een vide waar zich een polyvalente ruimte bevindt, momenteel in gebruik als speelhoek en bureau. Deze ruimte kan eveneens als logeerkamer gebruikt worden. Vervolgens de sauna en een zeer ruime en praktische kelder met 2 wijnkoelers van het merk Liebherr.
Naast de eetkamer, de volledig geïnstalleerde keuken met ontbijthoek voorzien van een koelkast, diepvriezer, professioneel gasvuur met brede oven, professioneel dampkap, stoomoven, vaatwasser en een dubbele gootsteen.
De nachthal verleent op zijn beurt toegang tot de twee slaapkamers, waarvan de kleinste met een ensuite badkamer en de grootste met walk-in dressing. In de nachthal vinden we eveneens een tweede dressing, een tweede toilet en de grote wasplaats met aansluiting voor uw wasmachine en droogkast.

Warme, eikenhouten parket; hoogwaardig afgewerkte keuken en badkamers en overal dezelfde verfijnde afwerking.

Bijzonderheden:
Dit luxe appartement met aparte zuidgerichte inkom beschikt over de ideale maten;
Maandelijkse kosten gemene delen: ca. 170,- EUR per maand [Beheer; blokpolis; verbruik/onderhoud van de gemene delen].
Kwartaalprovisies water: ca. 175,- EUR;
Maandelijkse kosten per autostaanplaats: 50,- EUR;
Alle ruimtes achteraan hebben toegang tot tuin; 
2 Autostaanplaatsen
 met laadpaal vraagprijs €25.000,-.

Ligging:
Gelegen aan het kasteeldomein Valaarhof met prachtige bomen en een vijver. Dichtbij openbaar vervoer, bakkers, apotheek, artsen, scholen, vélostations, supermarkten en hippe cafeetjes… kortom… alles op wandelafstand!

Hof van Mols 2
2610
Wilrijk
313m² 2 3 698m²

Uw contactpersoon

Xavier Geurts032844040xavier@listings.be

Deel dit pand

Hof van Mols 2
2610
Wilrijk
313m² 2 3 698m²
Deel dit pand

Uw contactpersoon

Xavier Geurts032844040xavier@listings.be

Details

Bewoonbare oppervlakte
313 m²
Tuin
ja
Tuin oppervlakte
698 m²
Terras
80 m²
Woonkamer
48 m²
Keuken
23 m²
Type keuken
geïnstalleerd
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
2
Slaapkamer 1
15 m²
Slaapkamer 2
23 m²
Slaapkamer 3
45 m²
Type verwarming
individueel
Dubbele beglazing
ja
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunningen
ja
Verkavelingvergunning
nee
Bodemattest
ja
Voorkooprecht
nee
Stedenbouwkundige bestemming
woongebied
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform

EPC

174
EPC Score
174
EPC Categorie
B
EPC Code
20240318-0003151023-RES-1

Overstromingsrapport

P-Score
A
G-Score
A

Wenst u graag meer informatie

WE HELPEN U GRAAG!

Wenst u graag meer informatie?
we helpen u graag!

mail verstuurd

uw aanvraag is succesvol verstuurd