€1 249 000

Landhuis op een perceel van 4.729m².

Omschrijving

Karaktervolle villa met mogelijkheid tot praktijk- en kantoorruimte tussen Antwerpen en Brussel.
De woning is volledig omheind en omringd door groene weilanden. De woning werd gerenoveerd in twee fases, respectievelijk in 2012 en 2019.

Indeling:
Gelijkvloers:
U komt binnen via een imposante inkomhal met trappenhuis, afgewerkt met op maat ontworpen ornamenten die meteen het karakter van de woning onderstrepen. De royale leefruimte en luxueus uitgeruste keuken met geïntegreerde zitbank genieten beiden van zicht op de tuin en directe toegang tot het centraal gelegen terras. Verder is er een aparte bureauruimte, perfect voor thuiswerk of klantenontvangst, en een volledig ingerichte praktijkruimte/atelier met airconditioning en een aparte inkom.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping telt zes slaapkamers, een open vide, twee aparte toiletten, een ruime wasplaats en twee badkamers. Daarnaast zijn er twee multifunctionele ruimtes waarvan één momenteel ingericht is als bergruimte en de andere als extra wasplaats met douche.

Zolder en kelder:
De woning beschikt over een bergzolder en een ruime kelder, ideaal voor stockage of als hobbyruimte.

Bijzonderheden:
EPC – label C (265kWh/m²);
Zicht op groen;
Mogelijkheden als tweewoonst.

Ligging:
Centraal gelegen tussen Antwerpen en Brussel en vlakbij AZ Sint-Maarten, scholen, winkels en openbaar vervoer. U geniet van uitstekende bereikbaarheid in een groene, rustige omgeving.

Liersesteenweg 248
2860

Sint-Katelijne-Waver

660m² 2 6 4289m² Ja

Uw contactpersoon

Patrick Van Hoof03 284 40 40patrick@listings.be

Deel dit pand

Liersesteenweg 248
2860
Sint-Katelijne-Waver
660m² 2 6 4289m² Ja
Deel dit pand

Uw contactpersoon

Patrick Van Hoof03 284 40 40patrick@listings.be

Details

Bouwjaar
1959
Grond oppervlakte
4729 m²
Bewoonbare oppervlakte
660 m²
Tuin
ja
Tuin oppervlakte
4289 m²
Terras
70 m²
Woonkamer
67 m²
Keuken
51 m²
Type keuken
VS volledig geïnstalleerd
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
6
Slaapkamer 1
67 m²
Slaapkamer 2
40.8 m²
Slaapkamer 3
29.48 m²
Slaapkamer 4
20.7 m²
Type verwarming
individueel
Dubbele beglazing
ja
Servitude
nee
Vonnissen
nee
Stedenbouwkundige vergunningen
ja
Badkamer
alle comfort
Stedenbouwkundige bestemming
woongebied
Garage
ja
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar

Informatieplicht

Bodemattest
ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, niet conform
Datum elektriciteitskeuring
08/01/2019
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
02/26/2024 00:00

EPC

265
EPC Score
265
EPC Categorie
C
EPC Code
20240226-0003154296-RES-1

Overstromingsrapport

P-Score
A
G-Score
A

Wenst u graag meer informatie

WE HELPEN U GRAAG!

Wenst u graag meer informatie?
we helpen u graag!

mail verstuurd

uw aanvraag is succesvol verstuurd