€929 000
Landelijk moderne villa met zwembad, orangerie en poolhouse.

Omschrijving

Landelijk moderne villa met zwembad, orangerie en poolhouse.

Indeling:
Gelijkvloers: We komen de woning binnen via de ruime inkomhal (natuursteen) met toegang tot de vestiaire en het gastentoilet. Deze riante entree benadrukt meteen de verfijnde en kwalitatieve afwerking van de woning. Vanuit de inkomhal komen we in de lichtrijke leefruimte (natuursteen) met bureauruimte en een gezellige zithoek met een prachtige schouw met houtkachel. Via de smeedijzeren deur komen we in de ruim opgezette modern-landelijke keuken, volledig uitgerust met Smeg fornuis met meerdere ovens, dampkap, ingebouwde koffiemachine met warmhoudlade, Amerikaanse koelkast, vaatwasser en inox spoelbak. Het blad is voorzien in robuust graniet en biedt veel bergruimte. Achter de keuken is de ‘pantry’ (verborgen keukenhoek) met doorgang naar de wasplaats en een apart toilet. Directe toegang is er van de keuken en de leefruimte tot de orangerie, een knappe extra ruimte met glaswerk en smeedijzer met een prachtige natuurlijke lichtinval en een perfect zicht op de tuin. De orangerie bevestigt de knappe look & feel van deze woning. Verder op het gelijkvloers nog een extra bergruimte en een ruime garage.

Op de eerste verdieping komen we via de authentieke trap op de overloop, ruim genoeg voor een kleine zithoek of bureau. Hier zijn 4 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers. Alle vloeren zijn voorzien van een zwart/wit gelakte plancher. De grootste slaapkamer heeft ingebouwde kasten en toegang tot de grootste badkamer met ligbad en dubbel lavabomeubel. Tot slot is er nog een apart toilet op deze verdieping.

Op de tweede verdieping is er nog een praktische zolder die perfect kan dienen als extra bergruimte.

De tuin, bereikbaar via de orangerie, biedt een ruim terras, verwarmd zwembad en een luxueus bijgebouw met bergingen. Het bijgebouw heeft een polyvalente ruimte met kitchenette, badkamer en leefruimte met plafondhaard. Perfect om met vrienden en familie te vertoeven of om eventueel bedrijfsmatig te gebruiken.

Bijzonderheden:
Orangerie in smeedijzer;
Modern landelijke stijl;
Energiezuinige woning, energielabel B;
Zonnepanelen (11.960 Wp);
Veel ingemaakte kasten;
Kwalitatieve materialen: natuursteen, smeedijzer, massief hout,…;
Verwarmd zwembad;
Ruime oprit.

Ligging:
Een rustige en landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en gezondheidszorg. Het gebied is goed verbonden met openbaar vervoer en de nabijheid van grote wegen zorgt voor vlotte mobiliteit.

Ranstsesteenweg 51B
2520
Ranst Emblem
359m² 3 4 600m² Ja

Uw contactpersoon

Simon Dewilde032844040simon@listings.be

Deel dit pand

Ranstsesteenweg 51B
2520
Ranst Emblem
359m² 3 4 600m² Ja
Deel dit pand

Uw contactpersoon

Simon Dewilde032844040simon@listings.be

Details

Bouwjaar
1967
Grond oppervlakte
1000 m²
Bewoonbare oppervlakte
359 m²
Tuin
ja
Tuin oppervlakte
600 m²
Terras
75 m²
Woonkamer
55 m²
Keuken
23 m²
Type keuken
volledig geïnstalleerd
Aantal badkamers
3
Aantal toiletten
4
Slaapkamer 1
28 m²
Slaapkamer 2
22 m²
Slaapkamer 3
21 m²
Slaapkamer 4
17 m²
Lift
nee
Type verwarming
individueel
Dubbele beglazing
ja
Badkamer
alle comfort
Garage
ja
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunningen
ja
Verkavelingvergunning
nee
Bodemattest
ja
Voorkooprecht
nee
Stedenbouwkundige bestemming
woongebied
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform
Dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
ja
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
12/05/2024 00:00

EPC

200
EPC Score
200
EPC Categorie
B
EPC Code
20241201-0003464508-RES-1

Overstromingsrapport

P-Score
A
G-Score
A

Documenten

Asbest
EPC

Wenst u graag meer informatie

WE HELPEN U GRAAG!

Wenst u graag meer informatie?
we helpen u graag!

mail verstuurd

uw aanvraag is succesvol verstuurd