€485 000
Hoogwaardig afgewerkte woning met 4 slaapkamers en tuin.

Omschrijving

BEZOEKDAGEN 9 EN 10 NOVEMBER. MAAK UW AFSPRAAK EENVOUDIG ONLINE VIA WWW.LISTINGS.BE.
Recente halfopen woning
met 4 slaapkamers en ruime tuin in een rustige, doodlopende groene straat.

Deze woning combineert het beste van twee werelden: de charme van warme elementen en een moderne strakke uitstraling. Bovendien is de woning uiterst energiezuinig.

Indeling:
Bij binnenkomst via de inkomhal, die voorzien is van een ingemaakte vestiairekast, bereikt u aan de rechterzijde de garage en aan de linkerzijde het gastentoilet. Vervolgens komt u in de prachtige, open en lichtrijke leefruimte. Opvallend zijn de grote raampartijen die voor een enorme lichtinval zorgen. Vanuit de leefruimte hebben we een mooi zicht op de ruime tuin. De hyper uitgeruste open keuken beschikt over kwalitatieve toestellen van A-merken: een combi micro-oven, combi oven, inductiekookplaat, dampkap, koelkast, diepvriezer en vaatwasser. Daarnaast is er voldoende opbergruimte en een groot keukeneiland dat in directe verbinding staat met de leefruimte. Via een groot schuifraam heeft u toegang tot de oost georiënteerde tuin met tuinhuis en groot terras. Naast de keuken bevindt zich de doorgang naar de garage waar we eerst het praktische wasgedeelte vinden. Verder is er nog een grote garage met sectionale poort.

Op de eerste verdieping, bereikbaar via de houten trap in de inkomhal, bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, een badkamermeubel met dubbele lavabo, een spiegelkast en een designradiator.
Er is een apart toilet voorzien in de nachthal.

Op de tweede verdieping, bereikbaar via de vaste trap, vinden we de vierde ruime slaapkamer. Deze is rondom voorzien van ingemaakte kasten.

Bijzonderheden:
Energiezuinig;
Hoogwaardige afwerking;
Tuin met terras en tuinberging;
Sublieme rustige ligging.

Ligging:
De woning is rustig gelegen in een doodlopende straat, maar bevindt zich toch vlakbij openbaar vervoer, winkels, sportcentra en scholen. De ligging biedt het beste van beide werelden: rust en bereikbaarheid.

De Notelaar 44
2160
Wommelgem
185m² 1 4 Ja

Uw contactpersoon

Philippe Vercammen03 284 40 40philippe@listings.be

Deel dit pand

De Notelaar 44
2160
Wommelgem
185m² 1 4 Ja
Deel dit pand

Uw contactpersoon

Philippe Vercammen03 284 40 40philippe@listings.be

Details

Bouwjaar
2012
Grond oppervlakte
346 m²
Bewoonbare oppervlakte
185 m²
Tuin
ja
Terras
20 m²
Woonkamer
30 m²
Keuken
14 m²
Type keuken
volledig geïnstalleerd
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Slaapkamer 1
12 m²
Slaapkamer 2
12 m²
Slaapkamer 3
13 m²
Slaapkamer 4
20 m²
Type verwarming
individueel
Dubbele beglazing
ja
Badkamer
douche en ligbad
Garage
ja
Beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunningen
ja
Verkavelingvergunning
ja
Voorkooprecht
nee
Stedenbouwkundige bestemming
woongebied
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform
Dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

206
EPC Score
206
EPC Categorie
C
EPC Code
20230926-0002997635-RES-1

Overstromingsrapport

P-Score
A
G-Score
A

Wenst u graag meer informatie

WE HELPEN U GRAAG!

Wenst u graag meer informatie?
we helpen u graag!

mail verstuurd

uw aanvraag is succesvol verstuurd