Deze halfopen bebouwing is gelegen op een unieke locatie aan het fort van Wommelgem.

Indeling:

U betreedt de woning via de inkomhal. De inkomhal geeft toegang tot de ruime leefruimte met eetkamer (30 m²), een gastentoilet en een volledig uitgeruste keuken voorzien van een oven, afwasmachine, 5-pits gasvuur, koelkast en voldoende opbergruimte. Achterin de keuken bevindt zich een wasruimte/bureau en een eerste badkamer met inloopdouche.

De tweede verdieping van de woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer voorzien van een douche, handenwasser en toilet.

De woning geniet van een uitgestrekte westgerichte tuin (+- 345 m²) met tuinhuis en toegang tot een garage.

Bijzonderheden:

Woning onderhevig aan renovatieverplichting (EPC-label E);
Rustige ligging;
3 volwaardige slaapkamers;
Droge kelder aanwezig;
Vernieuwd en geïsoleerd dak.

Ligging:

Gelegen in de directe omgeving van scholen, winkels, openbaar Vervoer en grote invalswegen. Verder bevind de woning zich in het midden van een groene omgeving met talrijke fiets- en wandelpaden.

Renovatieplicht:

Deze woning is onderhevig aan de renovatieverplichting.
Wie vanaf 2023 de nieuwe eigenaar, opstalhouder of erfpachter wordt van een woning of appartement met een slecht EPC-label, moet die binnen de 5 jaar energetisch renoveren tot label D (of beter).
Bron: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023#q-59813524-3072-4edc-bb23-c56becf7b528