€199 000
Gezellige ééngezinswoning met voortuin in het centrum van Berlaar.

Omschrijving

Gezellige ééngezinswoning met voortuin in het centrum van Berlaar. De ideale woning voor jonge starters of alleenstaanden.
Een opfrisbeurt is noodzakelijk.

Indeling:
Via de omheinde privatieve voortuin bereikt u de inkomhal die voorts uitgeeft op de gezellige leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de eetruimte van 19 en een aparte keuken van 9 met achteraan een toilet en een bergplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers van 12 en een badkamer van 6m².
Via de vaste trap bereikt u de ruime zolder van 30m² die perfect in te richten is als 3de slaapkamer of bureau en/ of hobbyruimte.

Bijzonderheden:
De woning is actueel verhuurd;
Elektriciteit conform AREI;
Niet asbestveilig; Asbestattest raadpleegbaar via listings.be;
Woning onderhevig aan renovatieverplichting.

Ligging:
Strategisch gelegen vlak aan openbaar vervoer, winkels, en scholen. Gelegen nabij het stationsplein en op wandelafstand van het centrum van Berlaar. 

Renovatieplicht:
De renovatie verplichting voor residentiële gebouwen gaat in op 1 januari 2023.
Wie vanaf 2023 de nieuwe eigenaar, opstalhouder of erfpachter wordt van een woning of appartement met een slecht EPC-label, moet die binnen de 5 jaar energetisch renoveren tot label D (of beter).
https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023#q-59813524-3072-4edc-bb23-c56becf7b528

Stationsstraat 202
2590
Berlaar
130m² 1 2 10m²

Uw contactpersoon

Laurens G.03 284 40 40laurens@listings.be

Deel dit pand

Stationsstraat 202
2590
Berlaar
130m² 1 2 10m²
Deel dit pand

Uw contactpersoon

Laurens G.03 284 40 40laurens@listings.be

Details

Bouwjaar
1931
Grond oppervlakte
118 m²
Bewoonbare oppervlakte
130 m²
Tuin
ja
Tuin oppervlakte
10 m²
Woonkamer
16 m²
Keuken
9 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Slaapkamer 1
12 m²
Slaapkamer 2
12 m²
Slaapkamer 3
30 m²
Type verwarming
individueel
Dubbele beglazing
ja
Beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunningen
ja
Bodemattest
ja
Voorkooprecht
nee
Stedenbouwkundige bestemming
woongebied
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform
Dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
ja
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
03/03/2023 00:00

EPC

729
EPC Score
729
EPC Categorie
F
EPC Code
20230306-0002827055-RES1

Overstromingsrapport

P-Score
A
G-Score
A

Wenst u graag meer informatie

WE HELPEN U GRAAG!

Wenst u graag meer informatie?
we helpen u graag!

mail verstuurd

uw aanvraag is succesvol verstuurd