€379 000
Energiezuinige woning in hartje Lier.

Omschrijving

In het centrum van Lier staat deze prachtige woning met 2 ruime slaapkamers en 2 badkamers. De woning is uiterst rustig gelegen in een doodlopende straat en biedt veel mogelijkheden voor jonge starters, alsook combinatie privé (boven)/ werkgelegenheid (gelijkvloers). De woning werd volledig gestript en gerenoveerd conform hedendaagse normen. Overal geniet u van dezelfde verfijnde, kwalitatieve afwerking met de juiste look and feel.

Indeling:
Gelijkvloers:
Meteen bij het binnenkomen volgt er een oase van rust en licht. De natuurlijke lichtinval, de witte muren en de aanwezige verlichting zorgen voor een mooi aaneengesloten geheel van alle ruimtes. Meteen rechts van de inkomhal is er een ruime slaapkamer/ praktijkruimte voorzien met ensuite luxe badkamer. Deze geniet een prachtige afwerking met dubbele design wastafel in corian, wandspiegel met LED-verlichting en een inloopdouche met regenkop. Aansluitend is er nog een wasplaats voorzien. In de inkomhal is er overigens een apart toilet met handenwasser aanwezig.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping wordt bereikt via de houten trap. De leefruimte is voorzien van een stalen deur met kathedraalglas en sluit aan op de volledig uitgeruste, kwalitatieve open keuken die uitgerust werd met volgende elementen: Veel kastruimte, ijskast, diepvries, vaatwasser, een ruime spoelbak met ééngreepsmengkraan, microgolfoven, oven en een inductievuur met ingebouwde dampkap.

Tweede verdieping:
Boven is er een royale master bedroom onder het dak met ensuite badkamer met hoogwaardige inloopdouche, wastafel en wandspiegel met LED-verlichting.

Bijzonderheden: 
Verwarming/ Verkoeling via airco’s met warmtepomp (elke verdieping);
Energielabel A;
Ideale stadswoning met verhuurpotentieel;
Mogelijkheid tot overname huur naastliggende garagebox aan 65 euro/ maand;
Strakke verlichting voorzien;
Asbestveilig.

Ligging:
Gelegen in het centrum van Lier op wandelafstand van de groene stadsvesten. Dichtbij invalswegen, winkelstraat en sportcentra.

Kammenstraat 10
2500
Lier
136m² 2 2

Uw contactpersoon

Martijn Smeuninx 03 284 40 40martijn@listings.be

Deel dit pand

Kammenstraat 10
2500
Lier
136m² 2 2
Deel dit pand

Uw contactpersoon

Martijn Smeuninx 03 284 40 40martijn@listings.be

Details

Grond oppervlakte
45 m²
Bewoonbare oppervlakte
136 m²
Woonkamer
20 m²
Keuken
12 m²
Type keuken
volledig geïnstalleerd
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
1
Slaapkamer 1
18 m²
Slaapkamer 2
32 m²
Lift
nee
Type verwarming
individueel
Dubbele beglazing
ja
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunningen
ja
Bodemattest
ja
Voorkooprecht
nee
Stedenbouwkundige bestemming
woongebied
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform
Dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
ja

EPC

100
EPC Score
100
EPC Categorie
A
EPC Code
20230809-0002957775-RES-1

Overstromingsrapport

P-Score
B
G-Score
B

Documenten

EPC

Wenst u graag meer informatie

WE HELPEN U GRAAG!

Wenst u graag meer informatie?
we helpen u graag!

mail verstuurd

uw aanvraag is succesvol verstuurd