€375 000

Centraal gelegen tweewoonst in rustige straat.

Omschrijving

Deze instapklare tweewoonst, die in 2023 een volledige renovatie onderging, bevindt zich in een rustige, residentiële wijk op de rand van het centrum van Lier. Het pand biedt verrassend veel ruimte en is dankzij de slimme, opgesplitste indeling de ideale thuisbasis voor co-housers. Als extra troef geniet u van een zuidoost oriëntatie.

Indeling:
Gelijkvloers:
U betreedt het pand via de inkomhal, die u naadloos naar een lichtrijke leef- en eetruimte leidt. Aansluitend vindt u de eerste, praktische keuken. Verder treft u op deze verdieping twee comfortabele slaapkamers aan, evenals een badkamer die voorzien is van een toilet. Acteraan de woning heeft u toegang tot de gezellige stadskoer. Deze buitenruimte beschikt over een overdekte veranda.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is zodanig ingericht dat ze perfect autonoom kan functioneren. Hier bevindt zich een tweede volwaardige keuken, en een eigen badkamer uitgerust met een douche, lavabo en toilet. Daarnaast is er nog een derde ruime slaapkamer aanwezig.

Tweede verdieping:
Via de traphal bereikt u de bovenste verdieping van de woning. Deze verdieping beschikt over twee volwaardige slaapkamers, wat het totaal op vijf slaapkamers brengt en zorgt voor meer dan voldoende ruimte voor het hele gezin.

Bijzonderheden:
Volledige renovatie (2023);
Energiezuinig (EPC-label B);
Voorzien van dubbele PVC-beglazing en rolluiken;
Verwarming gas (radiatoren).

Ligging:
Uiterst rustig gelegen en op wandelafstand van het centrum van Lier. Dichtbij invalswegen, openbaar vervoer, winkels en sportcentra.

Komeetstraat 5
2500

Lier

163m² 2 4

Uw contactpersoon

Martijn Smeuninx 03 284 40 40martijn@listings.be

Deel dit pand

Komeetstraat 5
2500
Lier
163m² 2 4
Deel dit pand

Uw contactpersoon

Martijn Smeuninx 03 284 40 40martijn@listings.be

Details

Bouwjaar
1946
Grond oppervlakte
101 m²
Bewoonbare oppervlakte
163 m²
Woonkamer
30 m²
Keuken
14 m²
Type keuken
geïnstalleerd
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
2
Slaapkamer 1
20 m²
Slaapkamer 2
18 m²
Slaapkamer 3
14 m²
Slaapkamer 4
9 m²
Lift
nee
Type verwarming
individueel
Dubbele beglazing
ja
Servitude
nee
Vonnissen
nee
Stedenbouwkundige vergunningen
ja
Stedenbouwkundige bestemming
woongebied
Beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders

Informatieplicht

Bodemattest
ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
ja

EPC

188
EPC Score
188
EPC Categorie
EPC Code
20221215-0002755729-RES-1
Renovatieverplichting:
nee

Overstromingsrapport

P-Score
D
G-Score
D

Wenst u graag meer informatie

WE HELPEN U GRAAG!

Wenst u graag meer informatie?
we helpen u graag!