€299 500
Bel-étage met 3 slaapkamers, grote tuin en een garagebox.

Omschrijving

Ruime te renoveren woning op de verbindingsweg tussen Mortsel-Borsbeek-Wommelgem. Achteraan is er een ruime tuin aanwezig.

Indeling:
Op het gelijkvloers is er  een ruime en diepe garage. Daarachter is er nog een ruimte, dewelke perfect dienstig kan zijn als wasruimte en/of bergplaats voor tuingereedschap. Deze ruimte sluit naadloos aan op de tuin.
Via de traphal bereikt u de eerste verdieping. De ruime woonkamer huisvest achteraan een keuken. Aansluitend aan de keuken is er een veranda die tevens via een trap toegang verleent naar de diepe tuin.
De derde verdieping werd voorzien van 3 slaapkamers en een badkamer.

Achteraan is er een zeer diepe tuin waar u geniet van een oase van rust.

Bijzonderheden:
Ruime tuin;
Woning onderhevig aan renovatieverplichting (E-label);
Garage en staanplaats voor de deur.

Ligging:
Centraal gelegen te Borsbeek en op een boogscheut van winkels en openbaar vervoer.

Renovatieplicht:
De renovatie verplichting voor residentiële gebouwen gaat in op 1 januari 2023.
Wie vanaf 2023 de nieuwe eigenaar, opstalhouder of erfpachter wordt van een woning of appartement met een slecht EPC-label, moet die binnen de 5 jaar energetisch renoveren tot label D (of beter).
https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023#q-59813524-3072-4edc-bb23-c56becf7b528

Frans Beirenslaan 205
2150
Borsbeek
171m² 1 3 230m² Ja

Uw contactpersoon

Patrick Van Hoof03 284 40 40patrick@listings.be

Deel dit pand

Frans Beirenslaan 205
2150
Borsbeek
171m² 1 3 230m² Ja
Deel dit pand

Uw contactpersoon

Patrick Van Hoof03 284 40 40patrick@listings.be

Details

Bouwjaar
1972
Grond oppervlakte
315 m²
Bewoonbare oppervlakte
171 m²
Tuin
ja
Tuin oppervlakte
230 m²
Woonkamer
30 m²
Keuken
10 m²
Type keuken
geïnstalleerd
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Slaapkamer 1
17 m²
Slaapkamer 2
17 m²
Slaapkamer 3
7 m²
Type verwarming
individueel
Dubbele beglazing
ja
Badkamer
douche in bad
Garage
ja
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunningen
ja
Bodemattest
ja
Capaciteit olietank
3000
Datum olietankattest
03/03/2021
Voorkooprecht
nee
Stedenbouwkundige bestemming
woongebied
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, niet conform
Datum elektriciteitskeuring
15/03/2023
Dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
ja
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
05/04/2023 00:00

EPC

411
EPC Score
411
EPC Categorie
E
EPC Code
20230403-0002843557-RES-1

Overstromingsrapport

P-Score
B
G-Score
B

Wenst u graag meer informatie

WE HELPEN U GRAAG!

Wenst u graag meer informatie?
we helpen u graag!

mail verstuurd

uw aanvraag is succesvol verstuurd