€398 000
Herenhuis te Oud-Berchem.

Omschrijving

Ruime ééngezinswoning te Oud-Berchem met 4 slaapkamers en een tuin.

Indeling:
Via de inkomhal betreedt men de leefruimte met veel natuurlijk lichtinval. Achteraan, de keuken met rechtstreekse toegang tot de gezellige tuin waar men van alle privacy geniet. Naast de keuken, een badkamer die kan dienen als wasruimte of bijkeuken.
Op het tussenverdiep vindt men een ruime kamer met toilet, momenteel in gebruik als wasruimte. Verder vindt men op hetzelfde verdiep de 2 eerste slaapkamers.
Op de tweede verdieping, de 3de en 4de slaapkamers.

Bijzonderheden:
EPC label F;
Ruime kelder;
Hoge plafonds;
Woning met veel potentieel!

Ligging:
Centraal gelegen met een ideale verbinding naar de invalswegen rond de Stad, met vlakbij Domein Hertoghe, Wezenberg, Harmonie en de Singel. In de aangrenzende straten (Generaal Lemanstraat, Karel Oomsstraat en Lange Lozanastraat) bevinden zich bovendien tal van winkels, restaurants en supermarkten. Openbaar vervoer en vélostations op slechts 150m wandelafstand!

Renovatieplicht:
Deze woning is onderhevig aan de renovatieverplichting.

Wie vanaf 2023 de nieuwe eigenaar, opstalhouder of erfpachter wordt van een woning of appartement met een slecht EPC-label, moet die binnen de 5 jaar energetisch renoveren tot label D (of beter).
Bron: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023#q-59813524-3072-4edc-bb23-c56becf7b528

Terlinckstraat 43
2600
Berchem
177m² 1 4 37m²

Uw contactpersoon

Xavier Geurts032844040xavier@listings.be

Deel dit pand

Terlinckstraat 43
2600
Berchem
177m² 1 4 37m²
Deel dit pand

Uw contactpersoon

Xavier Geurts032844040xavier@listings.be

Details

Grond oppervlakte
110 m²
Bewoonbare oppervlakte
177 m²
Tuin
ja
Tuin oppervlakte
37 m²
Woonkamer
30 m²
Keuken
11 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Slaapkamer 1
18 m²
Slaapkamer 2
18 m²
Slaapkamer 3
18 m²
Slaapkamer 4
12 m²
Lift
nee
Type verwarming
individueel
Dubbele beglazing
ja
Badkamer
douche
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunningen
ja
Verkavelingvergunning
nee
Bodemattest
ja
Voorkooprecht
nee
Stedenbouwkundige bestemming
woongebied
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, niet conform
Dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

566
EPC Score
566
EPC Categorie
F
EPC Code
20231229-0003094114-RES-1

Overstromingsrapport

P-Score
B
G-Score
B

Wenst u graag meer informatie

WE HELPEN U GRAAG!

Wenst u graag meer informatie?
we helpen u graag!

mail verstuurd

uw aanvraag is succesvol verstuurd